Hypotheekverstrekkers gebruiken een loan-to-value (LTV) ratio. Dit wordt uitgedrukt als een percentage van de lening ten opzichte van de waarde van het pand.
Een lager schuld-tot-waarde percentage kan de kans vergroten op een korting op de hypotheekrente. Deze korting kan financiële voordelen bieden voor u als huiseigenaar.
Stappenplan:
- Informeer bij uw financieel tussenpersoon of bij uw bank/geldverstrekker naar de mogelijke voordelen en eventuele renteverlagingen om de hypotheekkosten te verlagen. Hij kan voor u onderzoeken welke rentekortingen bij de hypotheekverstrekker eventueel mogelijk zijn.
- Laat vervolgens een taxatierapport door ons maken en dien deze in bij de hypotheekverstrekker en geniet zo van lagere maandelijkse hypotheeklasten.
Ook is het belangrijk om te weten dat de kosten van taxatie meestal aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting.
Wat betekent Loan-to-Value (LTV)?
In 2024 kunt u een hypotheek afsluiten tot 100 procent van de waarde van uw koophuis. Dit heet de Loan-to-Value of LTV. De betekenis van Loan-to-Value is de verhouding tussen de hoogte van de lening en de waarde van de woning.